1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
港区
129.5万円/㎡
前年比+14.1%
飯倉ヒルズ
東京都港区麻布台三丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木一丁目駅 徒歩7分
1979年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
7,012万円
158.9万円/㎡
5,297
6,441
7,584
8,727
AI査定結果
推定相場価格
7,012万円
158.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,441万円〜7,584万円
146.0万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月7日
飯倉ヒルズ
7,780万円（176.3万円/㎡）/ 8階 / 44.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は188.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 7,780万円 | 176.3万円 | 8階 | 44.12㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/16 | 6,180万円 | 207.6万円 | 10階 | 29.77㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/29 | 12,000万円 | 192.5万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 12,000万円 | 192.5万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 12,500万円 | 200.5万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 12,500万円 | 200.5万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 12,800万円 | 205.4万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 146.7万円 | 8階 | 22.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/06 | 12,800万円 | 205.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,500万円 | 156.5万円 | 8階 | 22.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/16 | 13,900万円 | 223.0万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 13,900万円 | 223.0万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 14,800万円 | 237.4万円 | 5階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 8,500万円 | 174.2万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/23 | 14,800万円 | 237.4万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 164.4万円 | 6階 | 19.34㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/24 | 8,980万円 | 184.0万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/07/28 | 9,500万円 | 194.7万円 | 3階 | 48.8㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 140.4万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1K | - |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 123.1万円 | 6階 | 19.34㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 140.4万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/07 | 13,800万円 | 254.5万円 | 7階 | 54.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,580万円 | 153.8万円 | 5階 | 29.77㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は152.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 飯倉ヒルズ 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅7分 | 7,780万円 | 176.3万円 | 44.12㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/01/28 | フォンテ青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,380万円 | 153.3万円 | 35.1㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 8,800万円 | 194.9万円 | 45.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/13 | チュリス氷川坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 7,280万円 | 133.6万円 | 54.49㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2024/03/18 | アンバサダー六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 5,280万円 | 133.9万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/08 | インペリアル六本木1号館 港区六本木五丁目 | 六本木駅4分 | 6,980万円 | 149.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/14 | インペリアル六本木1号館 港区六本木五丁目 | 六本木駅5分 | 7,480万円 | 160.3万円 | 46.65㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/09/24 | インペリアル広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 6,999万円 | 132.7万円 | 52.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 174戸 | RC |
| 2025/07/03 | 白金台グロリアハイツ 港区白金台三丁目 | 白金台駅2分 | 8,299万円 | 154.0万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 芝公園アビタシオン 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅2分 | 8,580万円 | 166.0万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ノア芝大門 港区芝大門一丁目 | 大門駅2分 | 8,200万円 | 150.7万円 | 54.42㎡ | 3K | 5階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、港区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.3万円）は港区の平均と比較して36.1%割高です。
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1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造